La commune de Nouan-le-Fuzelier compte en 2010 un peu plus de 1 400 logements, contre 1 200 en 1999. Le nombre de logements a ainsi augmenté de 17 % en une décennie, en raison notamment des constructions importantes de logements.

Toutefois cette forte hausse cache des évolutions variées entre les types de logements : le nombre de résidences principales n’a augmenté que de 10 % tandis que le nombre de logements vacants a plus que doublé !

Les résidences principales ne représentent ainsi que 75 % des logements, contre 83 % dans le Loir-et-Cher et 85 % dans la région. Cette faible part des résidences principales est corroborée par une proportion de logements vacants relativement importante, un logement sur dix étant inoccupé à Nouan-le-Fuzelier ! Mais c’est surtout les résidences secondaires qui sont surreprésentées dans la commune, confirmant ainsi le potentiel touristique de Nouan-le-Fuzelier.

20 % des nouanais vivent à Nouan-le-Fuzelier depuis plus de 30 ans. Plus de la moitié y vit depuis plus de dix ans, et près des trois quarts depuis plus de 5 ans. Seulement un ménage sur dix ne réside à Nouan que depuis moins de deux ans. En moyenne, les Nouanais résident dans leur logement depuis 17 ans.

Les Nouanais sont majoritairement propriétaires de leur logement, environ les deux tiers. Cette proportion, en légère hausse depuis 1999, est équivalente à celle du Loir-et-Cher. Environ 16 % des ménages sont logés dans le secteur social, une part stable depuis dix ans.

Les logements sont de plus en plus grands, une tendance générale quel que soit le territoire observé. A Nouan, la surface moyenne d’un logement dépasse 90 m2 en 2010. Les résidences principales comptent en moyenne 4,2 pièces en 2010 contre 3,9 en 1999.

Parallèlement, le nombre d’occupants par logement baisse : en moyenne, chaque logement est occupé par 2,2 personnes en 2010, contre 3 personnes en 1968.

CF